PENTHOUSE SEASIDE
auf Anfrage
PENTHOUSE SEASIDE
auf Anfrage
PENTHOUSE SEASIDE
auf Anfrage
PENTHOUSE SEASIDE
auf Anfrage
PENTHOUSE SEASIDE
auf Anfrage
PENTHOUSE SEASIDE
auf Anfrage
PENTHOUSE SEASIDE
auf Anfrage
PENTHOUSE SEASIDE
auf Anfrage
PENTHOUSE SEASIDE
auf Anfrage
Zum Kauf

45259 Essen

PENTHOUSE SEASIDE

auf Anfrage
Objektnr: HP-1485
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
Eine wirklich außergewöhnliche Wohnung.
Das Haus, Baujahr 2007, ist ein moderner Klassiker - zeitlos und unaufdringlich gestaltet. Selbstverständlich gibt es einen Aufzug - von der hellen Tiefgarage bis in die Penthouse-Ebene. Das einladende Gemeinschaftseigentum ist top gepflegt.
Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Raumkonzept. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene und zeichnen sich durch schöne Lichtverhältnisse aus.
Alleinstellungsmerkmal ist die große, zweischenklige Terrasse im Süd- und Westbereich des repräsentativen Livingroom. Der grandiose Panoramablick auf den Baldeneysee ist unbeschreiblich schön und in dieser Qualität sicherlich eine Rarität.
Die großzügig dimensionierte Küche geht offen über in den Wohnbereich. Ein gepflegter Loft-Charakter mit wunderbarer Wohn-Atmosphäre. Auch das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Sauna sowie ein weiteres Gäste-/Kinder- oder Arbeitszimmer sind zur Seeseite ausgerichtet. Hinzu kommen Diele, Garderobenbereich sowie das Gäste-WC.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein vernünftiger, separater Kellerraum.
Ausgesuchte Materialien, hochwertige Ausstattung - hierzu gehören die Fußbodenheizung und eine zentrale Warmwasserversorgung über eine Gaszentralheizung.
Heisingen liegt auf einer Halbinsel und wird von der Ruhr, dem Baldeneysee und dem Landschaftsschutzgebiet Schellenberger Wald regelrecht umarmt. Das bedeutet kurze Wege ans Wasser, in den Wald und zu vielen Freizeitaktivitäten in der Natur. Wer hier ankommt, wird sich bereits wegen der sehr reizvollen Landschaft schnell wohlfühlen. Dabei liegt das Essener Stadtzentrum nur wenige Fahrminuten entfernt und auch benachbarte Stadtteile wie Bredeney und Stadtwald bieten attraktive Ziele. Der Stadtteil Heisingen zählt deshalb zu den gefragtesten Wohnlagen im grünen Essener Süden. Und die Lage der hier zum Verkauf kommenden Eigentumswohnung ist in Heisingen noch einmal etwas Besonderes. Der Panoramablick auf den Baldeneysee ist unbeschreiblich schön und in dieser Qualität sicherlich eine Rarität.
Gelegen in einem ruhigen und schön eingewachsenen Umfeld ist das dörflich anmutende Zentrum in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Sie finden hier sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den erweiterten täglichen Bedarf sowie Arztpraxen, Banken, Grundschulen und Kindergärten. Das alles in der Atmosphäre eines über viele Jahrhunderte gewachsenen Ortes mit vielen attraktiven baulichen Zeugnissen und einer lebendigen Bürgerschaft.
Heisingen ist bestens mit regelmäßig verkehrenden Busverbindungen an den ÖPNV angebunden. Über die Anschlussstellen der nahen Autobahnen A40 und A52 erreichen Sie die umliegenden Metropolregionen zügig – zum Flughafen Düsseldorf International sind es nur ca. 25 Minuten Fahrt.
Teilen auf
Objektart
Penthouse
Ort
Essen
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
126,00 m²
Baujahr
2007
Bezug
nach Absprache
Tiefgarage-Stellplatz
1
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
90 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ihr Ansprechpartner
Herr Leonhard Löhrer
0201-895190
Immobilien-Anfrage

Widerrufsbelehrung:

Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

HAUSMANN Immobilien-Gesellschaft mbH
Olbrichstraße 5
45138 Essen
Fax-Nr.: 0201 - 8951910
E-Mail: info@hausmann-immobilien.de

Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

als Maklerunternehmen sind wir verpflichtet, Kunden über deren Widerrufsrecht zum Maklervertrag zu informieren und dies zu dokumentieren.

Durch Ihre Anfrage werden wir für Sie tätig und automatisch kommt ein Maklervertrag zustande. Kosten entstehen für Sie zunächst nicht. Auch der Versand von Exposés ist ebenso wie Besichtigungen von Objekten unverbindlich. Dafür berechnen wir Ihnen keinerlei Kosten. Erst dann bezahlen Sie für unsere Leistungen, wenn es zu einem notariellen Vertragsabschluss oder zum Abschluss eines Mietvertrages einer von uns nachgewiesenen oder vermittelten Immobilie kommt. Um Ihnen die Kenntnisnahme Ihrer Verbraucherrechte so komfortabel wie möglich zu machen, finden Sie nachstehend Kästchen zum Anklicken.

Bitte lesen Sie die vo m Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz vorgegebene Widerrufsbelehrung:?

Widerrufsbelehrung Widerrufsbelehrung für Verbraucher ?Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, HAUSMANN Immobilien-Gesellschaft mbH, Olbrichstraße 5, 45138 Essen, 0201 - 895 19 0, info@hausmann-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.? Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen
wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

*Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.